Pretenzijos dėl tvindomų sodybų – kaimynui

SKAI­TY­TO­JAI KREI­PĖ­SI

Pre­ten­zi­jos dėl tvin­do­mų so­dy­bų – kai­my­nui

Po Pak­ruo­jy­je praū­žu­sių smar­kių lie­tų pa­tvins­ta ke­lios mies­to so­dy­bos, esan­čios sa­va­va­liš­kų sta­ti­nių kai­my­nys­tė­je. Ši bė­da so­dy­bų sa­vi­nin­kus ka­muo­ja ne­be pir­mus me­tus. Žmo­nės pik­ti­na­si vis ne­ran­dan­tys ins­tan­ci­jos, ga­lin­čios su­tram­dy­ti jų tur­tą ga­di­nan­tį kai­my­ną. Tvin­do­mų so­dy­bų sa­vi­nin­kams siū­lo­ma ža­lą pri­si­teis­ti.

Ja­ni­na ŠA­PAR­NIE­NĖ

janina@skrastas.lt

Pot­vy­nis – ne­be pir­mas

„At­vy­kit ir įsi­ti­kin­kit, kad ne­per­de­dam – so­dy­bų kie­mai „plau­kia“, van­duo plau­na pa­sta­tų pa­ma­tus“, – te­le­fo­nu emo­cin­gai kvie­tė pa­kruo­jie­tė.

Iš­mir­ku­sios ve­jos, kie­mai ir dar­žai, be au­li­nių ba­tų ne­pa­sie­kia­mi ūki­niai pa­sta­tai – tri­jų so­dy­bų šei­mi­nin­kų kas­die­ny­bė smar­kiau pa­li­jus. Nes į jas su­bė­ga pa­vir­ši­niai van­de­nys iš čia pat esan­čių sa­va­va­liš­kų pa­kruo­jie­čio Vai­do­to Va­la­ši­no sta­ti­nių – aikš­te­lės ir ne­baig­tos par­duo­tu­vės.

Žmo­nės pa­ste­bi, jog at­si­ra­dus šiems sta­ti­niams, po lie­taus jau ap­se­mia­ma ir da­lis gat­vės (ko iki šiol ne­bū­da­vę), to­je vie­to­je pra­dė­jo skel­dė­ti as­fal­tas.

„Kaip ne­bėgs van­duo į že­mes­nes vie­tas, jei Va­la­ši­nas sa­vo aikš­te­lę iš­kė­lė gal dvi­de­šim­čia, o gal ir tris­de­šim­čia cen­ti­met­rų aukš­čiau už kai­my­ni­nius skly­pus. Ap­link ne­baig­tą sta­ty­ti par­duo­tu­vę su­vers­tos že­mių krū­vos, iš­bu­jo­ję pikt­žo­ly­nai pa­vir­ši­nius van­de­nis ir­gi pa­krei­pia į gat­vę ar į mū­sų so­dy­bas“, – pik­ti­no­si vie­nos so­dy­bos sa­vi­nin­kė.

Su „Pak­ruo­jo kraš­tu“ bend­ra­vu­sios so­dy­bų sa­vi­nin­kės var­di­jo, jog dėl sa­va­va­liš­kų sta­ti­nių ke­lia­mų pro­ble­mų ne kar­tą anks­čiau krei­pė­si į Pak­ruo­jo se­niū­ni­ją, ra­jo­no Sa­vi­val­dy­bę, o ra­jo­no ar­chi­tek­tas, jas iš­vy­dęs, jau ne­klys­da­mas at­spė­ja, apie ką bus kal­ba... Šie­met va­sa­rį jų skun­dą ty­rė ir „Pak­ruo­jo kraš­tas“.

„V. Va­la­ši­nas teis­muo­se iš­si­ko­vo­ja rei­ka­la­vi­mo griau­ti sa­va­va­liš­kus sta­ti­nius ter­mi­nų ati­dė­ji­mus. Kol vyks­ta tei­si­niai pro­ce­sai, van­duo į mū­sų so­dy­bas te­bep­lūs­ta, jas ga­di­na. O vals­ty­bi­nių ins­ti­tu­ci­jų at­sto­vai, pri­va­lan­tys gin­ti tei­sė­tus pi­lie­čių in­te­re­sus, pra­šo­mi pa­gal­bos, tik ran­ko­mis skės­čio­ja“, – pik­ti­no­si vie­na iš „Pak­ruo­jo kraš­to“ pa­šne­ko­vių.

V. Va­la­ši­nas kai­my­nių pre­ten­zi­jas at­me­tė. Anot jo, so­dy­bos tvins­ta to­dėl, kad yra že­miau, nei gat­vė. Dėl tos pa­čios prie­žas­ties anks­čiau van­duo sem­da­vęs ir V. Va­la­ši­no skly­pus.

Nuos­to­lius ga­li­ma pri­si­teis­ti

Sa­vi­val­dy­bės tei­sės sky­riaus ve­dė­ja Jo­vi­ta Kir­dei­kie­nė in­for­ma­vo, jog įsta­ty­mai tvin­do­mų so­dy­bų sa­vi­nin­kų pro­ble­mas įvar­di­ja kaip pri­va­čių as­me­nų ne­su­ta­ri­mus dėl tur­tui da­ro­mos ža­los.

„To­kius pri­va­čius konf­lik­tus ir pre­ten­zi­jas dėl ga­li­mai ga­di­na­mo tur­to nag­ri­nė­ja teis­mas. So­dy­bų sa­vi­nin­kės ir tu­rė­tų duo­ti į teis­mą kai­my­ną, ku­rį lai­ko at­sa­kin­gu – pri­si­teis­ti ža­lą“, – in­for­ma­vo ve­dė­ja.

J. Kir­dei­kie­nė so­dy­bų sa­vi­nin­kėms pa­ta­ria su­si­ras­ti li­cen­ci­juo­tus tur­to ver­ti­ni­mo spe­cia­lis­tus, ga­lin­čius ofi­cia­liai ap­skai­čiuo­ti, ko­kią ža­lą sta­ti­niams bei na­mų val­dų te­ri­to­ri­jai pa­da­rė už­tvin­dy­mai. Šiais skai­čia­vi­mais ieš­ko­vės ir ga­lės pa­grįs­ti kai­my­nui reiš­kia­mą ieš­ki­nį.

Is­to­ri­ja tę­sia­si tre­čius me­tus

V. Va­la­ši­no ne­baig­ta sta­ty­ti par­duo­tu­vė sa­va­va­liš­ku sta­ti­niu bu­vo pri­pa­žin­ta dar prieš dve­jus me­tus. Vals­ty­bi­nės te­ri­to­ri­jų pla­na­vi­mo ir sta­ty­bos ins­pek­ci­ja pa­rei­ka­la­vo sta­ti­nį nu­griau­ti.

Rei­ka­la­vi­mą V. Va­la­ši­nas pri­va­lė­jo sa­vo lė­šo­mis įvyk­dy­ti iki praė­ju­sių me­tų sau­sio pa­bai­gos. Pak­ruo­jie­tis ins­pek­ci­jos spren­di­mą ap­skun­dė teis­mui ir ke­lis mė­ne­sius by­li­nė­jo­si. Tuo pa­čiu me­tu jis krei­pė­si į teis­mą, kad be kai­my­ni­nio skly­po sa­vi­nin­kės su­ti­ki­mo gau­tų tei­sę su­ma­žin­ti sta­ti­nio at­stu­mą iki skly­pų ri­bos ir gau­ti nau­ją sta­ty­bos lei­di­mą.

Teis­mas at­me­tė V. Va­la­ši­no ieš­ki­nius tiek sta­ty­bų ins­pek­to­riams, tiek ne­no­rin­čiai sa­vo in­te­re­sų at­si­sa­ky­ti kai­my­nei.

Kol vy­ko teis­mai, V. Va­la­ši­nas sa­vo skly­pe įsi­ren­gė dar vie­ną sta­ti­nį – ak­me­nų ir do­lo­mi­ti­nės skal­dos aikš­te­lę. Ji taip pat pri­pa­žin­ta sa­va­va­liš­ka sta­ty­ba, ku­rią pa­rei­ka­lau­ta išar­dy­ti ir su­tvar­ky­ti sta­tyb­vie­tę.

Išar­dy­ti aikš­te­lę V. Va­la­ši­nui bu­vo duo­tas ter­mi­nas iki šių me­tų ge­gu­žės, o nu­griau­ti ne­baig­tą par­duo­tu­vę – iki ge­gu­žės pa­bai­gos. Šiau­lių apy­gar­dos ad­mi­nist­ra­ci­nis teis­mas šiuos ter­mi­nus pra­te­sė iki ki­tų me­tų pa­va­sa­rio.

Ne­su­ta­ri­mai dėl sa­va­va­liš­kų sta­ti­nių įplies­kė ir konf­lik­tus tarp kai­my­nų.

xxx

Nau­ji tei­sės ak­tai įga­lin­tų to­kias me­tų me­tais be­si­tę­sian­čias is­to­ri­jas išaiš­kin­ti ir jų pa­da­ri­nius su­tvar­ky­ti grei­čiau.

Praė­ju­sią sa­vai­tę įsi­ga­lio­jo Tei­sin­gu­mo mi­nist­ro įsa­ky­mas, ku­riuo pa­keis­ta spren­di­mų vyk­dy­mo inst­ruk­ci­ja: at­si­ran­da ga­li­my­bė ne­be­leis­ti vil­kin­ti ne­tei­sė­tų sta­ty­bų pa­da­ri­nių ša­li­ni­mo.

Sei­mo ko­mi­te­tams ati­duo­ti svars­ty­ti Pre­zi­den­tės siū­lo­mi įsta­ty­mų pro­jek­tai, su­griež­ti­nan­tys san­kci­jas už sa­va­va­liš­kas sta­ty­bas, pa­leng­vi­nan­tys jų grio­vi­mą.

Au­to­rės nuo­tr.

UŽ­LIE­JI­MAS: Sa­va­va­liš­kų sta­ti­nių kai­my­nys­tė­je esan­čias so­dy­bas po lie­taus už­lie­ja van­duo.

GAT­VĖ: Pas­te­bė­ta, jog pra­dė­jo mirk­ti gat­vė prie pikt­žo­lė­mis apau­gu­sios ne­baig­tos par­duo­tu­vės.